Căn hộ một phòng: Tự sửa chữa

Những người trẻ tuổi và các cặp vợ chồng thường mua căn hộ một phòng. Nhà ở mới mua trên thị trường thứ cấp không quan trọng. Trước khi vào, nó được lên kế hoạch để sửa chữa một căn hộ một phòng. Chỉ khái niệm này là rất linh hoạt và có thể có nghĩa là cả một hình nền đơn giản dán lại và tái phát triển. Chúng tôi sẽ trình bày một số kết quả sửa chữa ở các mức độ "nghiêm trọng" khác nhau trong bài báo. Chúng hoàn toàn khác nhau về phong cách và mục đích, nhưng đều là về tu sửa căn hộ 1 phòng ngủ. Nhìn vào bức ảnh, bạn có thể áp dụng một số ý tưởng vào thực tế của riêng mình.

Sửa chữa căn hộ một phòng-Khrushchev

Nguyên tắc và kỹ thuật chung

Căn hộ một phòng thường không chênh lệch diện tích lớn. Nơi ở của các tòa nhà cổ - trong Khrushchevs - rộng khoảng 30 mét vuông. m, nhưng trong các tòa nhà mới, nó đã nhiều hơn một chút: có thể là 40 mét vuông hoặc hơn. Trong mọi trường hợp, bạn phải cẩn thận suy nghĩ về cách bố trí và sắp xếp đồ đạc: từng centimet đều có giá trị.

Bắt đầu sửa chữa căn hộ một phòng ở đâu? Nó là cần thiết để vẽ một kế hoạch với kích thước và tỷ lệ. Sau đó, bạn cần xem xét những gì có thể được cải thiện.

Di chuyển cửa đến gần bức tường chịu lực

Trước hết, hãy chú ý đến vị trí của các cánh cửa. Trong bố cục cũ, chúng thường được làm ở giữa bức tường. Điều này là rất không kinh tế theo quan điểm sử dụng diện tích: diện tích quá lớn sẽ đi vào thế “chết”. Chúng tôi đi trong đó, và không có cách nào để đặt bất cứ thứ gì. Sẽ thuận tiện hơn nhiều nếu các cánh cửa được chuyển đến gần một trong các bức tường. Cái nào là tùy thuộc vào bạn. Hơn nữa, đây là tái cơ cấu chứ không phải tái phát triển mà phải đăng ký.

Kết hợp phòng tắm

Vấn đề lớn nhất với nhà ở nhỏ là phòng tắm rất nhỏ. Trong những ngôi nhà cổ, chúng chỉ nhỏ xíu. Họ thậm chí không có khả năng đặt máy giặt. Do mặt bằng còn lại không ưng ý với sự rộng rãi nên anh chị phải sắp xếp cơ cấu lại để tìm chỗ. Do đó, khi tiến hành sửa chữa căn hộ một phòng, họ rất hay phá bỏ vách ngăn giữa nhà tắm và nhà vệ sinh. Họ chắc chắn không phải là nhà cung cấp dịch vụ, vì vậy không có vấn đề gì khi khớp. Giải pháp này một mình có thể cung cấp các cm cần thiết.

Kế hoạch cải tạo căn hộ studio

Điều thứ hai họ thường làm là thay thế phòng tắm bằng một cabin tắm. Giải pháp này không được chấp nhận cho tất cả mọi người, nhưng không gian ngày càng nhiều hơn một chút. Có thể tắm xong hoặc tự làm từ gạch, ngói, đẩy bức tường thành nửa viên gạch hoặc đặt cửa xếp. Đọc cách tự làm cabin tắm đây.

Loại bỏ vách ngăn giữa phòng tắm và nhà vệ sinh là một trong những phương án sửa chữa

Phá dỡ kho

Hầu hết các bố trí đều có phòng lưu trữ. Nhưng vị trí của họ thường không may mắn đến mức tốt hơn nếu không có họ. Nhưng không gian trống có thể được lấy cho thiết bị hoặc làm ở nơi này phòng thay đồ, tủ quần áo âm tường. Hãy để chúng chiếm cùng một khoảng không gian, nhưng chức năng của chúng rộng hơn nhiều.

Phá dỡ phòng chứa đã là một giải pháp tiêu chuẩn

Kết hợp các phòng có ban công

Kể từ ngày nay các lò sưởi mới đã xuất hiện cho phép, với độ dày nhỏ, đạt được mức độ cách nhiệt cao, người ta có thể kết hợp các phòng với ban công hoặc lôgia. Chúng cách nhiệt tốt không chỉ với các bức tường mà còn cả trần nhà với sàn nhà. Hơn nữa, nó không phải là lỗi thời để làm hệ thống sưởi sàn: rất khó để chuyển pin (dự án, thỏa thuận), nhưng đặt một dây cáp sưởi ấm là có thể và tương đối dễ dàng. Một dự án để sưởi ấm như vậy là không cần thiết.

Một ví dụ về cải tạo căn hộ 1 phòng có ban công kết hợp

Khi kết hợp các phòng với ban công, hãy nhớ rằng bạn chỉ có thể xóa phần nằm dưới cửa sổ. Nghiêm cấm những bức tường chạm từ sàn đến trần. Bạn sẽ không bao giờ được hợp pháp hóa một sự thay đổi như vậy: đây là những bức tường chịu lực bên ngoài và chúng chịu trách nhiệm về tính toàn vẹn của tòa nhà.

làm saođể trang bị một ban công hoặc hành lang đọc ở đây.

Căn hộ studio

Một giải pháp khác được giới trẻ ưa chuộng: phá bỏ hầu hết các vách ngăn. Chỉ còn lại phòng tắm với nhà vệ sinh. Tất cả các bức tường khác được dỡ bỏ. Hóa ra cái gọi là căn hộ studio. Từ một căn hộ một phòng bình thường, diện tích hơn 30 mét một chút với kiểu sửa chữa này, bạn có thể làm được một căn phòng khá tươm tất. Giải pháp này có những nhược điểm: nhà bếp thực tế được kết hợp với các phòng còn lại và mùi thức ăn sẽ lan ra khắp căn hộ. Vì vậy, cần phải có một máy hút mùi mạnh mẽ trong đó. Điều này giải quyết vấn đề.

Biến căn hộ studio ra khỏi căn hộ một phòng

Tùy chọn này có thể được sửa đổi - để làm cho các bức tường vát, v.v. Chỉ cần nhớ rằng có thể mở rộng diện tích phòng tắm và nhà bếp chỉ với chi phí của các phòng kỹ thuật. Vì trong trường hợp này, điều này xảy ra với chi phí của hành lang, không có vấn đề gì. Nhưng ở khu vực này bạn sẽ phải chống thấm gia cố: chắc chắn sẽ cần nhiều lớp. Hãy chuẩn bị cho điều này được viết trong bản phê duyệt dự thảo.

Bạn sẽ tìm thấy một số ý tưởng để cải tạo căn hộ một phòng trong video. Đối tượng thực, được quay trước khi cải tạo, sau đó - các giai đoạn chính và đã "sau".

Giải trình tự

Sau khi quyết định những gì bạn muốn làm trong căn hộ một phòng của mình trong quá trình cải tạo, bạn có thể gửi dự án để được phê duyệt. Đây không phải là một vấn đề nhanh chóng. Trong khi chờ đợi, hãy tham gia vào việc tính toán vật liệu và mua chúng. Lời khuyên là: hãy bắt đầu một cuốn sổ hoặc tệp riêng - như bạn đã quen. Đối với mỗi loại công việc, hãy dành một trang riêng để bạn viết mọi thứ cần làm về việc này. Đầu tiên, tất cả các công việc cần thiết, sau đó - chi tiết tất cả các vật liệu cần thiết. Hơn nữa, cho đến đinh, neo, vít (có kích thước), băng keo và những thứ nhỏ nhặt khác, nhiều vô số.

Sắp xếp đồ đạc trong căn hộ một phòng là một quá trình sáng tạo

Sau khi hoàn thành việc phát triển cho từng loại công việc, hãy lập danh sách vật tư chung: cộng số lượng. Sau đó, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm nơi mua hàng. Một cái gì đó có thể được tìm thấy trên Internet, một cái gì đó trong các cửa hàng. Những thứ nhỏ thường được lấy mà không cần nhìn, nhưng họ thích mua nhiều hơn hoặc ít hơn bằng cách ghé thăm các cửa hàng. Và điều này là chính xác: chất lượng không thể được xác định bởi hình ảnh. Do đó, trước tiên hãy gọi điện, khảo giá, sau đó đến các địa chỉ, xem và cảm nhận. Và hãy thoải mái đặt câu hỏi. Cho đến khi bạn thu thập tất cả các tài liệu, các tài liệu sẽ sẵn sàng.

Trong khi căn hộ biến thành nhà kho

Đó là khi công việc thực sự bắt đầu. Tự mình sửa chữa căn hộ hoặc thuê một đội - mọi người tự quyết định vấn đề này. Nếu bạn thuê nhiều người khác nhau cho các loại công việc khác nhau, bạn cần kiểm soát cẩn thận trong toàn bộ quá trình, vì sau khi hoàn thành xong "công việc" của họ, họ sẽ biến mất. Những bậc thầy đến vì họ sẽ chỉ ra rằng người tiền nhiệm của họ đã làm mọi thứ ... sai.

Không thể đưa ra hướng dẫn rõ ràng về những gì và phải làm: có thể có quá nhiều công việc khác nhau, nhưng nói chung thứ tự như sau:

• Tháo dỡ / lắp đặt vách ngăn.
• Hiện đại hóa hệ thống kỹ thuật (thông gió, hệ thống ống nước) và hệ thống dây điện (lắp đặt bảng điện, hệ thống dây điện đến các phòng thông qua hộp nối).
• Thay thế các cửa sổ.
• San lấp mặt bằng, trần, thạch cao.
• Cài đặt hệ thống sưởi.
• Trám / lát sàn.
• Lắp đặt cửa.
• Hoàn thiện công việc.
• Sắp xếp đồ đạc

Nếu một số công việc không cần thiết, chỉ cần bỏ qua nó. Nhưng nếu có kế hoạch sửa chữa lớn, thì chúng đều cần thiết, đặc biệt là ở các chung cư cũ.

Sửa chữa căn hộ một phòng: thiết kế nội thất

Nếu việc cải tạo đang diễn ra trong một căn hộ đã có người ở, thì rõ ràng bạn có liên hệ với những vật dụng mà bạn đã có. Một số trong số chúng sẽ được thay thế, nhưng hầu hết thường sẽ vẫn còn. Vì mặt bằng đã có người ở nên bạn đã có thể hình dung khá rõ ràng nơi bạn có thể đặt những thứ / thiết bị mới và khi bạn xem chúng trong cửa hàng hoặc trong ảnh, bạn có thể xác định khá chính xác xem chúng sẽ "vừa vặn" với không gian và đồ đạc hiện có ở đâu.

Một trong những cách để tăng diện tích trong quá trình sửa chữa là tháo dỡ các vách ngăn. Chỉ có tùy chọn này - sẽ không ai đồng ý chuyển nhà bếp sang vị trí của phòng ngủ. Phép màu chỉ có thể xảy ra ở tầng đầu tiên

Khi lập kế hoạch nội thất trong một tòa nhà mới, mọi thứ phức tạp hơn và đơn giản hơn. Dễ dàng hơn - bạn bắt đầu mọi thứ lại từ đầu và không có những thứ cũ kỹ. Bạn có thể chọn kiểu dáng, màu sắc, họa tiết mà không bị ràng buộc bởi các yếu tố hiện có. Nhưng căn phòng vẫn còn xa lạ, và rất khó để hình dung thứ này hay thứ kia sẽ như thế nào. Trong trường hợp này, các chương trình thiết kế sẽ giúp ích, cho phép bạn trình bày các dự án với số lượng lớn. Chỉ vẽ một kế hoạch là không đủ: không phải mọi thứ trông đẹp trên một tờ giấy cũng sẽ tốt về khối lượng. Những tình huống khác không phải là hiếm: những gì trông tồi tệ trên tờ giấy hóa ra lại là một món quà trời cho về khối lượng. Do đó, đầu tiên bạn phát triển một kế hoạch trên một trang tính, và sau đó chuyển nó sang hình ảnh ba chiều. Chỉ cùng một lúc với các kích thước, nếu không thì rất lãng phí thời gian.

Theo dõi những điều nhỏ ở giai đoạn này. Cửa mở theo hướng nào, kích thước ra sao, tiện lợi ra sao. Và điều này không chỉ áp dụng cho cửa ra vào - lối vào và nội thất, mà còn cả cửa trong tủ quần áo và tủ khóa. Đồng thời, đừng quên các đoạn: để có thể thông thường, các nơi nên để 70-80 cm, nhưng nhiều hơn một chút là tốt hơn. Hơn nữa chúng tôi sẽ dựa trên các ví dụ cụ thể.

Tạo căn hộ hai phòng từ căn hộ một phòng 32 mét

Trong một tòa nhà Khrushchev điển hình với diện tích 32 mét, việc cải tạo đã được thực hiện, trong đó một phòng ngủ riêng được bố trí. Và các thay đổi là tối thiểu. Vách ngăn rào chắn với hành lang (đúng hơn chỉ là một cánh cửa) đã được dỡ bỏ, bức tường bên được tiếp tục, với sự giúp đỡ của nó, họ đã rào một phần của phòng khách, biến nó thành phòng ngủ.

Chỉ cần chú ý: căn hộ là căn góc. Căn phòng có hai cửa sổ. Điều này làm cho nó có thể có được hai phòng đầy đủ, mặc dù nhỏ,.

Tạo căn hộ có phòng ngủ từ căn hộ nhỏ một phòng

Khi thiết kế nội thất mà bạn muốn nhìn thấy sau khi cải tạo trong căn hộ một phòng của mình, hãy dựa vào các hoạt động hàng ngày của bạn.

Hãy bắt đầu từ những cánh cửa. Của bạn đây. Bạn cần để túi ở đâu đó, ngồi xuống, cởi giày, treo quần áo. Đặt tất cả những thứ này trong hành lang. Bước đầu tiên là tủ quần áo. Trong trường hợp này, anh ta đã ngồi đối diện với cửa ra vào. Bức ảnh chụp một sảnh vào trong căn hộ này, nhìn từ phía bên của nhà bếp. Để làm cho căn phòng nhẹ nhàng và đồ sộ hơn, cánh cửa trong tủ quần áo đối diện bếp được lắp gương. Nó phản chiếu ánh sáng, chiếu sáng tốt hơn đèn vào ban ngày.

Đây là hành lang từ phía nhà bếp

Nếu nhìn từ phía cửa ra vào, bên phải có hai cửa: vào phòng ngủ và phòng khách, trực diện - bếp.

Đây là góc nhìn từ phía cửa ra vào

Tiếp theo là phòng bếp. Đến với các gói hàng, bạn chắc chắn sẽ thấy mình ở đó. Ở đây, giống như mọi người khác: tủ lạnh, bếp nấu, bồn rửa. Tủ lạnh nằm bên trái cửa sổ. Tất cả các thiết bị khác - dọc theo một bức tường, với một chút "tiếp cận" với một bên.

Nhà bếp đã được tân trang

Vì vậy mà trong căn bếp nhỏ (khoảng hơn 5m) đồ đạc có vẻ không đồ sộ lắm, tủ âm tường rất nhẹ. Đây là một trong những kỹ thuật cho phép bạn mở rộng không gian. Thêm vềphát triển thiết kế nhà bếp đọc tại đây.

Trong phòng khách có một chiếc ghế sofa dọc theo một trong những bức tường. Lúc đầu họ định một góc, nhưng tôi thích nó hơn.

Ghế sofa trong phòng khách

Căn phòng nhỏ này vẫn kê được bàn cà phê và tủ đựng đồ dùng.

Nhìn ra phòng khách từ phía bên của ghế sofa

Bây giờ - phòng ngủ.Trong đó có một chiếc giường đầy đủ, thậm chí còn có một chỗ để tủ ngăn kéo, bên trên có một chiếc TV. Vẫn còn một lối đi tiêu chuẩn giữa chúng: chỉ 70 cm.

Đây là khung cảnh từ phía cửa ra vào

Nó trông giống như thế này từ phía bên của giường

Nó hóa ra khá dễ thương và chức năng. Các bức ảnh được chụp ngay sau khi cải tạo: nhiều thứ nhỏ đơn giản là không có ở đó, vì vậy mọi thứ trông có vẻ chính thức. Những người dẫn chương trình (một cặp vợ chồng trẻ) đã và đang tiếp khách. 8 người vừa vặn trong phòng khách nhỏ của họ))

Sửa chữa trong một căn hộ một phòng 40 mét

Căn hộ cho một cặp vợ chồng trẻ, thiết kế được phát triển bởi một chuyên gia. Việc tái phát triển hầu như không bao giờ được thực hiện. Những thay đổi chính được thực hiện đối với phòng tắm.

Mặt bằng căn hộ trước khi cải tạo với kích thước

Phần còn lại của "lợi thế" của bố cục đã được chơi với sự trợ giúp của "thủ thuật thiết kế". Mặt bằng căn hộ 1 phòng sau khi cải tạo trông như thế này.

Sửa chữa căn hộ một phòng

Có một tủ quần áo nhỏ âm tường ở hành lang. Nó chỉ đơn giản là cần thiết. Một bức tường nhỏ được đặt đặc biệt dưới nó.

Nhất cử nhất động chân tay vào phòng tắm: thay vì nhà vệ sinh, người ta làm phòng kỹ thuật. Có một máy giặt, nồi hơi, hệ thống lưu trữ.

Phòng tắm và phòng kỹ thuật

Trong phòng tắm, để phù hợp với diện tích nhỏ, mọi thứ bạn cần, Từ chối phòng tắm. Nó đã được thay thế bằng một hộp tắm. Nó bật ra một cách nhỏ gọn.

Cách phối màu của phòng bếp rất thú vị: tông màu xám với những điểm nhấn màu hồng tươi. Chiếc bàn có hình dạng khác thường được tạo ra để đặt hàng, cũng như bộ bếp.

Bảng khác thường và cách phối màu rất thú vị

Để tủ không chiếm nhiều diện tích, người ta quyết định chỉ chiếm một bức tường. Một chiếc tủ lạnh khá lớn thậm chí còn vừa vặn ở đây. Để nơi trên không "đi lại", một tủ khóa được treo trên đó. Cũng lưu ý rằng tủ tường gần như cao đến trần: họ đặt một thứ gì đó không thường được sử dụng ở các kệ trên.

Ngay cả một chiếc ghế sofa vừa vặn trong nhà bếp dưới 9 mét

Để ngăn những chiếc ghế đẩu màu hồng trông quá phản cảm, giấy dán tường có ảnh được dán lên tường. Chúng làm hài hòa toàn bộ nội thất.

Nhìn từ đĩa

Có rất nhiều giải pháp thú vị trong phòng. Có một không gian trống ở bên phải của lối vào. Nó bị chiếm bởi một tủ quần áo dài đầy đủ. Điều này giải quyết được hai vấn đề: có chỗ để đồ và căn phòng được làm vuông vắn hơn.

Tủ quần áo, bên trái cửa trước

Nó được chia thành hai khu vực bởi một vách ngăn kệ nửa trong suốt: làm việc và nghỉ ngơi. Phân vùng được nhấn mạnh bởi các hình nền khác nhau, cũng như sự hiện diện của một tấm thảm trong khu giải trí.

Khoanh vùng phòng bằng kệ vách ngăn

Đây là khu vực làm việc trông như thế nào