Xây nhà cái nào tốt hơn

Ngày nay, có hơn 20 công nghệ được sử dụng để xây dựng nhà riêng. Không thể nói rõ ràng rằng công nghệ này là tốt nhất trong quá trình xây dựng, và công nghệ này hoàn toàn không tốt. Chúng đều không hoàn hảo, chúng đều có những điểm tích cực và tiêu cực. Để trả lời chính xác câu hỏi “Xây nhà để làm gì”, bạn cần xác định những yêu cầu cơ bản mà mình có đối với nhà ở. Chọn công nghệ cho họ. Định nghĩa về ngôi nhà tốt nhất là khác nhau đối với mọi người, vật chất và công nghệ cũng vậy.

Nghĩ đến việc xây nhà nào, trước hết bạn phải quan tâm đến chi phí.

Những ngôi nhà được xây dựng từ

Tất cả các bức tường bên ngoài có thể được chia thành hai nhóm lớn: quán tính và không quán tính. Nhà quán tính được xây dựng từ vật liệu có khả năng tỏa nhiệt cao. Chúng có xu hướng tích tụ nhiệt và sau đó phát ra nhiệt. Hơn nữa, bức xạ nằm trong phạm vi hồng ngoại. Trong những ngôi nhà như vậy, ngay cả ở nhiệt độ không khí tương đối thấp, nó vẫn ấm áp. Nhiệt hồng ngoại được cơ thể chúng ta hấp thụ tốt hơn.

Các bức tường của những ngôi nhà không quán tính là một “chiếc bánh” gồm các vật liệu có thành phần và trình tự khác nhau. Nhưng chúng đều có một tính chất: các vật liệu được phân biệt bởi đặc tính cách nhiệt tốt hoặc tuyệt vời, nhưng chúng có khả năng tỏa nhiệt thấp. Sự khác biệt chính giữa các ngôi nhà kiểu này không phải là các bức tường nóng lên, mà là không khí và nó nóng lên nhanh chóng, nhưng nó cũng hạ nhiệt theo cùng một cách. Để giữ nhiệt lâu, mặt bằng được làm kín gió. Và điều này có mặt hạn chế của nó. Hãy nói chi tiết hơn về các thuộc tính của vật liệu.

Vật liệu quán tính

Vật liệu của các bức tường của những ngôi nhà như vậy có xu hướng tích tụ nhiệt và loại bỏ hơi ẩm. Để giữ nhiệt tích lũy lâu nhất có thể, lớp cách nhiệt bên ngoài là bắt buộc đối với chúng. Ưu điểm của những căn phòng làm bằng những vật liệu này là trong trường hợp không có hệ thống sưởi, chúng “giữ” được nhiệt độ khá lâu. Theo đó, những công nghệ như vậy phù hợp hơn với những người thường trú. Đối với một chuyến thăm tạm thời, ví dụ, một nơi cư trú mùa hè, họ rất bất tiện. Sẽ mất nhiều thời gian để làm ấm các bức tường, và nếu chúng lạnh, các phòng sẽ lạnh.

Trong nhà quán tính lâu ngày tường nóng lên nhưng sau đó cũng truyền nhiệt tích tụ lâu ngày.

Vật liệu xây dựng nhà quán tính:

• gạch gốm (đặc và rỗng);
• adobe;
• khối gốm;
• khối bọt và đá nguyên khối từ nó;
• khối khí;
• khối bê tông đất sét nung nở và đá nguyên khối;
• nhà xây bằng gạch nung;
• khối than.

Nhược điểm chính của những ngôi nhà kiểu này là chi phí và thời gian xây dựng khá cao. Đâu đó những khuyết điểm này xuất hiện nhiều hơn, có nơi ít hơn, nhưng tựu chung lại là: cần có nền móng vững chắc, tường mất nhiều thời gian để gấp lại.

Bảng đặc điểm so sánh vật liệu xây nhà nặng

Vật liệu không có quán tính

Nhà không quán tính được xây dựng từ vật liệu tiêu thụ năng lượng thấp. Đây chủ yếu là những vật liệu và công nghệ hiện đại cung cấp một lớp bánh nhiều lớp cho tường. Điểm chính là hầu hết chúng đều có tính thấm hơi thấp hoặc hoàn toàn không dẫn hơi. Điều này cũng xảy ra với không khí, nó không đi qua các bức tường. Điều này có nghĩa là để điều chỉnh độ ẩm và đảm bảo luồng không khí trong lành, loại bỏ carbon dioxide, một hệ thống thông gió có thẩm quyền trong nhà là cần thiết.

Yêu cầu chính đối với nhà không quán tính là tuân thủ công nghệ và độ kín của phòng, thông gió là cần thiết để điều hòa các điều kiện không khí

Nhà không có quán tính được xây dựng từ các vật liệu sau:

• 3 Dpanel, MDM, SOTA - có polystyrene mở rộng bên trong hệ thống và bê tông cốt thép dày bên ngoài;
• Termodom, Izodom - bê tông được đổ vào ván khuôn cố định từ polystyrene mở rộng;
• bê tông polystyrene - một loại vật liệu mới - bê tông với chất độn polystyrene;
• tấm bánh sandwich - họ thường xây dựng các cơ sở công nghiệp từ chúng, nhưng đôi khi, để tiết kiệm tiền, họ xây những ngôi nhà nông thôn;
• Tấm SIP - vật liệu cách nhiệt (bông khoáng hoặc polystyrene) giữa hai tấm OSB;
• nhà khung - cách nhiệt giữa các tấm ván ép hoặc OSB:
  • trên khung gỗ;
  • trên kim loại;
• tấm chân không là một công nghệ xây dựng mới chưa được sử dụng trong xây dựng nhà ở tư nhân, nhưng đã tồn tại.

Ưu điểm chính của nhà không quán tính là thời hạn ngắn và chi phí xây dựng thấp. Vì các bức tường nhẹ, nền móng cho các cấu trúc như vậy được yêu cầu không tốn kém. Chúng chiếm một phần đáng kể trong chi phí xây dựng, khi đó tổng chi phí xây dựng giảm đáng kể. Nếu bạn đang quyết định xây dựng ngôi nhà nào và hạn chế quan trọng là tiền bạc và / hoặc thời gian để xây nó, bạn có thể cần phải chọn từ những vật liệu này. Nhưng đồng thời, không nên quên thiết bị của hệ thống thông gió và hãy chắc chắn tính đến chi phí của nó khi tính toán. Nếu không, cuộc sống sẽ rất khó chịu, và trong một số trường hợp là không thể.

Đây là sơ đồ mà những người bán công nghệ mới chứng minh ưu điểm của chúng mà "quên" nói về nhược điểm

Nhà gỗ

Những ngôi nhà gỗ đứng biệt lập. Đây là những ngôi nhà làm bằng gỗ hoặc dầm (thông thường, định hình, dán). Một mặt, các bức tường thở, mặt khác, quán tính của chúng nhỏ. Trước đây, những kết cấu như vậy có thể là do quán tính một phần do ở trung tâm của tòa nhà có một lò nung với nhiệt dung lớn. Nhiệt tích tụ trong đó sưởi ấm ngôi nhà cho đến khi ngọn lửa bùng cháy.

Khi xây nhà gỗ ngày nay, ít người đặt một cái lò gạch để sưởi ấm. Đây chủ yếu là đun nước. Do đó, chúng có thể được phân loại là phi quán tính. Nếu một khúc gỗ có đường kính lớn vẫn còn ít nhất một quán tính đáng kể, thì nhiệt lưu trữ trong một thanh 150 * 150 mm chắc chắn là không đủ. Cần thiết phải đổ nhiên liệu vào ban đêm, hoặc lắp đặt các nồi hơi liên hợp chạy bằng điện vào ban đêm. Có một cách khác - để làm cách nhiệt bên ngoài. Biện pháp này dễ hiểu và khá hiệu quả, nhưng chỉ khi vật liệu cách nhiệt và vật liệu hoàn thiện có tính thấm hơi.

Nếu không được chăm sóc đúng cách, một ngôi nhà gỗ sẽ trông như thế này

Một khía cạnh quan trọng khác là để những ngôi nhà gỗ trông bình thường, chúng cần được bảo trì hàng năm. Điều này có nghĩa là hàng năm hoặc hai năm một lần (tùy thuộc vào loại điều trị), bạn sẽ phải tự mình làm việc với bàn chải hoặc thuê nhân công. Nếu không có điều này, một tòa nhà đẹp sẽ biến thành màu đen và kém hấp dẫn. Trên thực tế, có một lối thoát - để hoàn thiện bên ngoài, và đây cũng là một chi phí, cũng như bảo dưỡng gỗ - ngâm tẩm, sơn cũng tốn rất nhiều.

Như bạn có thể thấy, thực sự không có công nghệ nào lý tưởng. Để xây dựng một ngôi nhà một cách chính xác, bạn cần phải tiến hành từ môi trường của bạn. Quyết định những điểm chính cho phép bạn, với nhận thức về tất cả các sắc thái, chọn vật liệu cho các bức tường và công nghệ xây dựng nó. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn một vài yêu cầu phổ biến nhất của ngôi nhà. Đọc về các tính năng của việc xây dựng nhà gỗ từ một thanh trong này bài báo.

Xây nhà nào rẻ hơn

Hãy bắt đầu với thực tế là chi phí xây dựng móng và hộp của một ngôi nhà được làm bằng tất cả các vật liệu quán tính công nghiệp chắc chắn đắt hơn những vật liệu không quán tính. Chúng có mật độ cao, và điều này được phản ánh qua khối lượng của tòa nhà, dẫn đến tăng giá thành nền móng.

Ngôi nhà đắt nhất là gạch. Chúng tôi sẽ lấy nó làm tiêu chuẩn và chi phí xây dựng sử dụng các công nghệ khác sẽ được so sánh với nó. Chi phí tiếp theo được làm bằng khối gốm, khoảng 90% giá gạch. Rẻ nhất trong nhóm này là các nhà adobe và adobe.

Ngôi nhà adobe thân thiện với môi trường 100%, ấm áp, giá rẻ

Nếu có thời gian và thời tiết cho phép, trong mùa hè, bạn có thể làm và sấy gạch không nung trên một ngôi nhà rất lớn. Về giá thành vật liệu, chúng có thể cạnh tranh với nhiều công nghệ hiện đại. Đặc biệt nếu bạn có thể tự mình chiết xuất đất sét. Phần còn lại của chất độn - rơm, phân chuồng, v.v., là miễn phí hoặc có giá một chút. Chỉ có điều là tốn thời gian để làm một viên gạch, và đôi khi còn đắt hơn cả tiền. Xét cho cùng, chúng không được sản xuất công nghiệp. Một hạn chế khác của khí hậu, không phải thời tiết nào cũng cho phép bạn làm khô đất sét đến mật độ đá. Vì vậy, công nghệ này có sẵn để xây dựng ngân sách ở những vùng có mùa hè nóng bức.

Đắt hơn gạch không nung, nhưng rẻ hơn gạch xây khối. Bê tông khí, bê tông đất sét trương nở và các khối bê tông bọt yêu cầu khoảng 70-75% ước tính cho việc xây dựng một ngôi nhà gạch. Nhưng bê tông khí đòi hỏi khả năng chống thấm tuyệt vời và việc sử dụng nó ở những nơi có mực nước ngầm cao sẽ rất rủi ro. Bê tông xỉ không đắt. Bằng cách này, bạn có thể làm điều đó cho mình. Nhưng tuổi thọ của bê tông xỉ là khoảng 50 năm. Xa hơn nữa, nó sẽ sụp đổ. Đọc về xây nhà từ bê tông khí đây.

Thậm chí ít hơn, khoảng 30-50% chi phí của một ngôi nhà gạch là cần thiết cho việc xây dựng nhà không quán tính. Ngôi nhà rẻ nhất làm bằng tấm SIP. Họ chi không quá một phần ba giá xây gạch. Khung sẽ yêu cầu khoảng 40%. Nhưng đồng thời, tuổi thọ sử dụng khoảng 25-50 năm, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và độ chính xác của việc tuân thủ công nghệ. Tuy nhiên, đối với cả nhóm này, điều cốt yếu là tuân thủ công nghệ, ngay cả những sai lệch nhỏ cũng có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng.

Ngoài xây dựng một ngôi nhà trên khung gỗ và về những ngôi nhà trên khung kim loại trong này bài báo.

Chi phí ít nhất là một hộp bảng SIP

Một lần nữa, chúng tôi thu hút sự chú ý của bạn đến thực tế là chi phí của hệ thống thông gió phải được cộng vào chi phí của tất cả các hộp phi quán tính. Nếu nó tự nhiên, nhưng không phải, thì nó sẽ là cần thiết để thiết lập một cái bắt buộc. Nó đắt hơn nhiều để thiết lập và bảo trì. Nhưng thông gió phải có, và nó phải được tính toán chính xác.

Việc xây dựng một ngôi nhà bằng gỗ sẽ cần khoảng 60-70% chi phí của một viên gạch. Nhưng ở đây cũng cần phải kể đến việc trám trét và đánh bóng nhà gỗ. Bạn không thể làm gì nếu không có chúng. Mặc dù, nếu một ngôi nhà gỗ được lên kế hoạch hoàn thiện ngay lập tức thì việc đánh bóng là không cần thiết.

Xây dựng từ cái gì nhanh hơn

Thời gian xây dựng nhà gạch dài nhất. Sẽ mất ít nhất một năm để xây dựng nó. Đó là, nếu tất cả các quy trình kỹ thuật diễn ra không chậm trễ. Sẽ mất khoảng 6 tháng để chưng cất hộp từ các khối xây dựng từ gạch nung hoàn thiện. Có thể xây nhà từ các loại tấm từ 1-3 tháng. Số tiền tương tự sẽ được yêu cầu cho việc lắp ráp nhà khung.

Nhà gỗ không hợp với bất kỳ nhóm nào. Nếu bạn cắt các góc tại chỗ, sẽ mất khoảng một hoặc hai tháng để lắp ráp các bức tường. Nếu bạn đã đặt hàng một dự án đã hoàn thành và một bố cục với những chiếc bát cắt đã được đưa đến địa điểm, bạn có thể gấp nó trong vài ngày. Thêm thời gian cho nền và mái. Kết quả là, nó sẽ kéo dài đến sáu tháng. Nhưng bạn sẽ không thể vào ngay sau khi cưỡng bức tường, bạn cần phải đợi thêm ít nhất sáu tháng hoặc thậm chí một năm trước khi hoàn thiện xong. Phụ thuộc vào tầm quan trọng ban đầu của vật liệu.

Thời gian xây nhà gạch lâu nhất

Chỉ một ngôi nhà làm bằng gỗ lạng nhiều lớp là có thể hoàn thiện ngay. Tất cả các ngôi nhà gỗ khác phải chịu được ít nhất sáu tháng. Gỗ phải khô, co lại và có các kích thước hoạt động. Sự khác biệt về chiều cao có thể lên đến 15–20 cm cho mỗi lô gỗ, là rất nhiều. Do đó, việc hoàn thiện chỉ bắt đầu sau 9-12 tháng. Vì vậy, đặt hộp và nhanh chóng chuyển vào trong trường hợp này sẽ không hoạt động.

Vì vậy, các tính năng của biển. Nhưng nếu bạn đang quyết định xây nhà ở trong nước, và bạn chỉ định ở đó trong mùa và không muốn tiêu nhiều tiền, thì hãy chú ý đến nhà khung hoặc tấm SIP. Chúng đều không tốn kém và xây dựng nhanh chóng.Chỉ cần nghiên cứu kỹ lưỡng công nghệ, họ không thích sai lầm.

Nhà của tôi là lâu đài của tôi

Pháo đài của những bức tường, trong những ngôi nhà gạch ở nơi đầu tiên. Đây chính xác là những bức tường chống đạn và khá mạnh: bê tông đất sét nở ra, khối cinder, công nghệ không nung. Với các khối nhà khác, nhìn mật độ sẽ khó hơn một chút.

Bê tông đất sét mở rộng là một lựa chọn tốt - khá đặc để đáng tin cậy, giá cả trung bình và tốc độ xây dựng

Nhà bằng cấu kiện bê tông 3 Dpanel, MDM, SOTA, Termodom, Izodom hóa ra khá chắc chắn. Tất cả các công nghệ khác không phải là trở ngại đối với tải trọng sốc nghiêm trọng.

Như bạn có thể thấy, chắc chắn không thể nói rằng một số công nghệ là tốt nhất. Cân nhắc những ưu và nhược điểm, chọn những điểm quan trọng nhất và tự mình xác định xem nên xây ngôi nhà nào để đáp ứng yêu cầu của bạn.