Nhà từ container vận chuyển: lựa chọn xây dựng, bố trí

Ở nước ta, họ đã quá quen với việc xây dựng truyền thống bằng gạch và bê tông, tập trung vào SNiPs và GOST của thế kỷ trước, nên các loại hình xây dựng thay thế thậm chí không được cân nhắc khi lựa chọn vật liệu xây dựng nhà ở. Vận chuyển nhà container rất phổ biến ở Mỹ và Châu Âu. Đối với họ, đây là một thiết kế khá chuẩn, giá thành rẻ hơn nhiều so với xây dựng cơ bản. Hơn nữa, những ngôi nhà như vậy không thua kém gì về độ tin cậy so với những ngôi nhà bê tông.

Nhà chứa hàng bên trong

Ưu điểm của nhà container

Sự ngờ vực cũng nảy sinh vì việc xây dựng thử nghiệm như vậy đã xuất hiện khoảng hai mươi năm trước. Nhưng kinh nghiệm xây dựng và công nghệ đã được phát triển đủ để tạo ra những ngôi nhà như vậy để định cư lâu dài.

Ưu và nhược điểm

Ưu điểm:

1. nhà ở chính thức từ container có thể được xây dựng trong 1-3 tháng;
2. một phiên bản đơn giản của nền móng sẽ tiết kiệm tiền - cột, vít, tấm sàn;
3. lắp đặt các thùng chứa ở bất kỳ vị trí nào: cạnh nhau, chồng lên nhau, vuông góc, vuông góc;
4. khả năng xây dựng trên một bức phù điêu có hình dạng bất kỳ;
5. lựa chọn bố cục của riêng bạn mà hầu như không có hạn chế;
6. Tự xây dựng mà không có sự tham gia của các tổ chức chuyên môn;
7. khả năng sử dụng nó như Nhà di động, nghĩa là, chuyển đến một trang web mới;
   

   Vận chuyển nhà từ container

8. độ kín của thùng chứa giúp bảo vệ khỏi sự xâm nhập của loài gặm nhấm;
9. khả năng chống địa chấn: có thể được lắp đặt ở những khu vực có hoạt động địa chấn cao mà không cần chi phí gia cố;
10. sử dụng một thùng chứa làm phần mở rộng cho một ngôi nhà làm bằng vật liệu khác;
11. có thể mở rộng: bạn có thể thêm các mô-đun bổ sung sau này;
12. sản xuất lắp đặt vào bất kỳ thời điểm nào trong năm;
13. tính độc đáo của cấu trúc.

Điểm trừ:

1. xây dựng các phòng có chiều cao tiêu chuẩn không quá 2,4 m;
2. chi phí bổ sung cho thiết bị nâng để lắp ráp;
3. chi phí lắp đặt hệ thống thông gió và cách nhiệt chất lượng cao;
4. sự cần thiết phải bảo vệ chống ăn mòn kim loại.

Kích thước của container vận chuyển

Trong vận chuyển đường biển, một số tùy chọn cho container ISO được sử dụng, khác nhau về kích thước:

• 20 bộ;
• 40;
• 45;
• tủ lạnh.

45 feet rất hiếm và tủ lạnh là quá cụ thể và đắt tiền. Thông dụng và phổ biến nhất là 20 và 40 feet. Trong hệ thống thước đo của Anh, một foot xấp xỉ bằng 30 cm, do đó, chúng ta nhận được tương ứng là 6 và 12 mét.

Kích thước các loại container phổ biến phù hợp với công trình

Kích thước thực tế bên trong mô-đun 20 foot nhỏ hơn một chút là 5.898 x 2.350 và 40 là 12.093 x 2.330 x 2.372 m. Do đó, diện tích bên trong của mô-đun trống sẽ là 13,8 và 28,2 m² tương ứng.

Đối với việc xây nhà trọn gói diện tích 60-120 m.², bạn cần sử dụng nhiều thùng chứa. Các mô-đun có thể được bố trí thành 2–3 tầng trong diện tích xây dựng hạn chế. Các container đủ chắc để xây nhà nhiều tầng. Các đơn vị nhỏ hơn có thể được sử dụng làm xưởng di động, cabin, cấu trúc tạm thời, nhà ở nông thôn, v.v.

Thiết bị

Kết cấu kim loại được hàn từ các dầm với các phần tử chịu tải dọc và ngang. Da bên và mái lợp bằng tôn tôn dày 1,5-2 mm.

Hình thức và cấu trúc của container biển

Sàn được làm bằng 2 dầm dọc liên kết với nhau bằng dầm ngang để tăng cường kết cấu. Khi phủ sàn, có thể sử dụng kim loại, ván sợi chống thấm, ván ép.

Để nâng và cố định trong quá trình vận chuyển, các sản phẩm được trang bị phụ kiện góc cũng như lỗ cho xe nâng.

Cái tên “biển” tự nó nói lên cái xác phải được niêm phong. Các cánh cửa được trang bị dây cao su để đảm bảo độ kín.

Nhà làm bằng container vận chuyển

Việc xây dựng như vậy được gọi theo cách khác là "bán thành phẩm". Tòa nhà có tên này vì các khối xây sẵn với tường, trần và sàn được sử dụng để xây dựng mà không cần phải lắp dựng riêng lẻ.

Một ngôi nhà container 20 feet sẽ quá nhỏ, nhưng nó có thể được chuyển đổi thành một xưởng nhỏ hoặc một ngôi nhà nông thôn. Một container 40 feet có kích thước tương đương với một căn hộ studio hoặc căn hộ studio. Nếu bạn cần tạo một ngôi nhà chính thức, bạn cần sử dụng một số thùng chứa được kết nối với nhau. Đó là, bạn sẽ có được một ngôi nhà mô-đun.

Nhà container nhỏ 20 feet

Hộp đựng bằng kim loại có hình dạng của một hình bình hành đều đặn. Để chơi với hình dạng, một số nhà thiết kế lắp đặt các mô-đun ở một góc với nhau hoặc kết hợp chúng với các kích thước khác nhau.

Những gì có thể được xây dựng

Do kích thước và sức mạnh của chúng, các tòa nhà khác nhau có thể được tạo ra từ các thùng chứa:

• Chung cư - đối với người dân nước ta, dự án này dường như vẫn còn xa lạ, nhưng nó đang được nhiều người biết đến.
• Xưởng là một lựa chọn tuyệt vời cho sản xuất nhỏ.
• Ngôi nhà nông thôn - nếu bạn chỉ sử dụng nó vào mùa hè, thì không cần cách nhiệt đặc biệt.
• Mua sắm - đối với một doanh nghiệp nhỏ, đây là một lựa chọn phù hợp. Và theo thời gian, bạn có thể chuyển cửa hàng đến một địa điểm mới có lợi hơn.
  

  

  Có đủ chỗ trong xưởng

  

  Văn phòng đại diện

  

  Cửa hàng di động nhỏ

• Gian hàng hoa là một loại hình kinh doanh di động khác.
• Nhà vườn - để lưu trữ các dụng cụ và các phụ kiện khác cho vườn và vườn rau.
• Chuồng - có thể được sử dụng để giữ gia súc, hoặc làm kho chứa tại nhà.

Dự án và bố cục

Nhiều người nghĩ rằng một ngôi nhà container sẽ rất hẹp và có cách bố trí tiêu chuẩn - điều này còn xa vời. Một số vùng chứa được kết nối với nhau sẽ giúp đẩy ranh giới của không gian, giữa đó bạn cần loại bỏ các phân vùng gây nhiễu. Nó cũng có thể là một tòa nhà nhiều tầng với cầu thang xoắn ốc.

Dự án của ngôi nhà được vẽ có tính đến kích thước của mô-đun đã chọn là 20 hoặc 40 feet, hoặc một tập hợp nhiều mô-đun. Cấu trúc nên được thiết kế có tính đến việc cung cấp thông tin liên lạc và tập trung vào các tiêu chuẩn chung.

Trước khi khởi công xây dựng nhà từ container vận chuyển, nếu xây dựng thì cần phải cấp giấy phép. Nếu bạn dự định đưa ngôi nhà vào hoạt động thông qua BTI, bạn phải tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành. Trong trường hợp này, nên thuê một tổ chức thiết kế chuyên nghiệp.

Tiếp theo, một bản ước tính được lập, có tính đến tất cả các vật liệu xây dựng cần thiết. Dựa trên trọng lượng, nền móng yêu cầu được tính toán.

Cách xây nhà từ container bằng tay của chính bạn

Với dự án hoàn thành, chúng tôi bắt đầu xây dựng. Chỉ cần tính đến trình tự của các hoạt động lắp đặt, mà thực tế không khác với việc xây dựng nhà ở thông thường.

Thay đổi một container cho nhà ở diễn ra trong nhiều giai đoạn. Trước hết, đây là việc lắp đặt các container ở vị trí mong muốn và gắn chặt chúng vào nhau. Sau đó, các phân vùng cần thiết được lắp đặt, cũng như các cấu trúc cần thiết được thêm vào để tạo ra một bố cục theo một kế hoạch sơ bộ.

Các giai đoạn xây dựng:

1. Lắp dựng móng phù hợp - sau khi tính toán và chọn loại, móng được bố trí theo các tiêu chuẩn đã biết.
2. Lắp đặt và gia cố thùng chứa - thiết bị nâng đặc biệt được sử dụng cho những mục đích này.
3. Xử lý chống ăn mòn - để đảm bảo độ bền của tòa nhà. Cần phải xử lý trước tất cả kim loại bằng các hợp chất chống ăn mòn đặc biệt.
4. Cách nhiệt của tường và mái - các thùng chứa kim loại phải được cách nhiệt. Để làm điều này, hãy sử dụng bông khoáng, bọt polyurethane hoặc polystyrene mở rộng.
5. Lớp lót của thông tin liên lạc - ngoài thiết bị cấp điện, cấp nước, thoát nước và sưởi ấm, cần có một vai trò đặc biệt đối với thiết bị thông gió tốt.
6. Trang trí ngoại thất và nội thất là công đoạn cuối cùng mang đến cái nhìn cuối cùng cho ngôi nhà.

Trang trí nhà cửa

Khi chọn kết thúc, bạn không cần phải tuân theo bất kỳ quy tắc đặc biệt nào. Việc lựa chọn vật liệu chỉ phụ thuộc vào sở thích của khách hàng. Tất cả các vật liệu có sẵn để xây dựng được sử dụng để hoàn thiện container bên ngoài và bên trong. Những ngôi nhà container đẹp đẽ tồn tại bất chấp ý kiến ​​của những người hoài nghi. Điều chính là để tiếp cận một cách thành thạo thiết kế và lựa chọn vật liệu hoàn thiện chất lượng cao.

Bố trí

Nhà 12 mét diện tích tương đương với một căn hộ studio. Khi lập kế hoạch, bạn có thể tập trung vào các dự án đã hoàn thành. Nó chứa một phòng tắm kết hợp, một phòng khách kết nối với nhà bếp. Có đủ không gian trong một khối như vậy để phân chia không gian thành các khu để làm việc và nghỉ ngơi.

Container vận chuyển nhỏ không phù hợp để sử dụng như một nhà ở chính thức - bố trí thoải mái trong 12 m² khá khó khăn. Gương có thể được sử dụng để mở rộng không gian một cách trực quan. Các tòa nhà như vậy thường được sử dụng làm nhà ở theo mùa hoặc như các mô-đun bổ sung cho tòa nhà chính.

Ngôi nhà mô-đun

Nhà làm bằng container khối có thể vốn hoặc đóng sập để tiện cho việc vận chuyển. Ưu điểm của nhà mô-đun là khả năng thay thế một khối nhà riêng biệt, điều không thể xảy ra trong một công trình truyền thống.

Ngôi nhà mô-đun từ hai container có kích thước khác nhau - 20 và 40 feet

Phiên bản tiêu chuẩn nhất của ngôi nhà mô-đun là một tòa nhà một tầng với sự kết nối của một số mô-đun. Một lựa chọn sáng tạo hơn là một tòa nhà nhiều tầng với cầu thang trong nhà hoặc ngoài trời. Lắp đặt cầu thang bên ngoài tòa nhà giúp tiết kiệm diện tích sử dụng và sử dụng cho các phòng cần thiết.

Nhà 2 container có thể hoàn thiện với hiên hoặc sân thượng. Để làm được điều này, chúng cần phải được đặt vuông góc và một sân thượng mở nên được dựng lên ở không gian góc. Hoặc lắp đặt song song các thùng chứa ở một khoảng cách nhất định, và giữa chúng đặt một hiên có mái che trên một sàn gỗ bổ sung kết nối các khối với nhau.

Nền tảng cho container

Như đã đề cập, việc xây dựng nhà container không yêu cầu lắp đặt loại móng đặc biệt. Sự lựa chọn chỉ phụ thuộc vào việc tòa nhà sẽ là vốn hay di động. Việc tính toán có tính đến việc giải phóng mặt bằng và loại đất. Ngoài ra, bạn cần tính đến số tầng của ngôi nhà trong tương lai, cũng như trọng lượng của tất cả các mô-đun được sử dụng.

Bạn cần hiểu rằng các thùng chứa kim loại rất bền và sẽ không chảy xệ chỉ ở một chỗ, không giống như bê tông hoặc gạch. Vì vậy, khi lắp đặt nhà ở như vậy, có đủ các loại móng rẻ tiền, chẳng hạn như cột hoặc vít. Việc sử dụng các nền móng vững chắc hơn chỉ cần thiết nếu tòa nhà đủ nặng, chẳng hạn như khi lắp ráp các mô-đun ở 2 tầng.

Sản xuất nhà ở hoàn thiện

Việc sản xuất nhà ở từ container cũng được thành lập ở đây.Các công ty chuyên biệt đã xuất hiện, theo các dự án được phát triển trước, sản xuất chúng tại các doanh nghiệp, sau đó giao cho khách hàng tại nơi lắp đặt.

Ưu điểm của những ngôi nhà như vậy là không tốn kém và không cần tốn thời gian xây dựng. Nhược điểm là bố cục tiêu chuẩn, cũng như tập hợp vật liệu mà từ đó tòa nhà được tạo ra, không có sự lựa chọn.

Chi phí

Chi phí của nhà ở đó (thậm chí đã tính đến phần hoàn thiện) thấp hơn 30% so với giá của một ngôi nhà xây cổ điển đã hoàn thiện. Tính trung bình, xây một ngôi nhà có diện tích 55 m² sẽ có giá từ 800 nghìn rúp. Cần lưu ý rằng tổng chi phí của nhà ở đó bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như:

• chi phí của lô đất mà tòa nhà đã hoàn thiện sẽ được lắp đặt;
• chi phí thiết kế và xin giấy phép trong trường hợp xây dựng cơ bản;
• số tầng và tổng diện tích;
• công việc vận chuyển và nâng hạ;
• thuê chuyên gia nếu không thể thực hiện công việc một cách độc lập;
• chi phí liên lạc;
• mua vật liệu xây dựng.

Ngoài ra, chi phí còn ảnh hưởng bởi việc các container mua để xây dựng sẽ là hàng mới hay đã qua sử dụng, sẽ rẻ hơn. Nếu địa điểm lắp đặt xa cảng nơi đặt container vận chuyển, khoảng cách xa có thể làm tăng chi phí vận chuyển. Sẽ không thể tiết kiệm vật liệu cách nhiệt, vì một ngôi nhà như vậy, với thời gian sử dụng quanh năm, đòi hỏi chất lượng cách nhiệt cao. Trang trí cũng có thể làm tăng ngân sách đáng kể - đây là hạng mục đắt nhất trong chi phí ước tính của bất kỳ ngôi nhà nào.

Bài đánh giá, video

Bất chấp nhiều cuộc thảo luận của những người hoài nghi về sự không phù hợp của các container đối với cuộc sống chính thức, chủ sở hữu của những ngôi nhà như vậy nói tốt về nơi ở hoàn thiện của họ. Nhà ở bình dân như vậy không tốn một gia đình lớn, nhưng nó có thể cung cấp một phòng riêng cho mỗi cư dân của nó. Những người không đủ tiền mua một ngôi nhà hoàn chỉnh bằng gạch hoặc bê tông nói tốt về những ngôi nhà làm bằng container vận chuyển. Phương án này có lợi hơn và tiện lợi hơn nhiều so với một căn hộ nhỏ chật chội.