Nâng cao một ngôi nhà gỗ

Trong trường hợp có vấn đề với nền móng, có hai cách để giải quyết - xây một ngôi nhà mới hoặc cố gắng khôi phục và thay thế nó. Trong trường hợp thứ hai, cần phải nâng nhà, sau đó tiến hành các công việc với phần móng. Có công nghệ dành cho các tòa nhà thuộc bất kỳ loại nào, ngay cả đối với các tòa nhà cao tầng, nhưng bạn chỉ có thể tự nâng một ngôi nhà bằng gỗ - nó phản ứng tốt hơn với tải trọng không đồng đều.

Trong trường hợp móng có vấn đề, cách giải quyết là nâng nhà gỗ lên và thay mới hoặc làm lại phần nền

Loại nhà nào có thể nuôi được

Về nguyên tắc, các chuyên gia nâng cao nhà ở bất kỳ loại nào, kể cả nhà gạch hoặc khối. Nhưng với bàn tay của chính bạn, bạn chỉ có thể đối phó với những ngôi nhà bằng gỗ - từ một khúc gỗ, một thanh. Bạn cũng có thể tự nâng những ngôi nhà bằng ván gỗ. Tất cả chúng, do thiết kế của chúng, là dễ dàng nhất để chuyển tải không đồng đều, do đó, khi nâng, bạn có thể sử dụng một hoặc hai kích mạnh mẽ. Chúng thường được sắp xếp lại xung quanh chu vi - di chuyển theo chiều kim đồng hồ hoặc ngược chiều kim đồng hồ, nâng dần lô cốt và nền móng. Do gỗ có tính đàn hồi và đàn hồi nên sự biến dạng nhẹ tạo ra trong quá trình vận hành sẽ được bù đắp, giúp công trình không bị đổ hoặc nứt. Điều này, và thậm chí trọng lượng nhỏ của các cấu trúc bằng gỗ cho phép chúng được nâng lên bằng tay của chính mình.

Đây là cách một khối nhà hoặc nhà khung được nâng lên - nhiều kích thủy lực được điều khiển từ một điểm

Những ngôi nhà bằng gạch hoặc dãy nhà sẽ không chịu được một hoạt động như vậy. Chúng phản ứng rất kém với sự biến dạng và tải trọng tác dụng không đều. Do đó, quá trình này phức tạp và tốn kém hơn rất nhiều. Các dầm thép được đưa xuống dưới công trình, tạo ra một vành đai gia cố bên dưới. Các giắc cắm khí nén mạnh mẽ được lắp đặt dọc theo chu vi, được điều khiển từ một điểm (bảng điều khiển hoặc máy tính). Chúng bắt đầu tăng lên cùng một lúc. Chỉ trong trường hợp này là có thể tránh được sự phá hủy của một ngôi nhà bằng gạch, khung hoặc khối.

Khi nhu cầu phát sinh

Thông thường, cần nâng cao nhà gỗ khi có vấn đề về móng. Các thành phố và làng mạc của chúng ta vẫn còn rất nhiều ngôi nhà được xây dựng cách đây 40-50 năm. Vào thời điểm đó, rất ít người trong xây dựng tư nhân tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn xây dựng. Họ đã xây dựng như họ biết cách, từ những gì đã có. Vì vậy, nền móng những năm đó đang dần bị phá hủy, nhà cửa cong vênh. Vì vậy cần phải nâng nền nhà gỗ để thay mới hoặc phục hồi nền móng.

Nhưng không chỉ những ngôi nhà cũ mới gặp vấn đề về móng. Những ngôi nhà xây gần đây cũng có những lỗi trong quá trình xây dựng:

• móng dải không được đào sâu, do đó trong quá trình nâng hạ, nền bị nứt;
• không đủ chống thấm dẫn đến ẩm ướt trong nhà;
• tầng hầm thấp, và vì điều này, trong nhà lạnh và không thể thực hiện cách nhiệt, vì tầng hầm rất thấp nên không thể thực hiện bất kỳ công việc nào.

Vẫn còn nhiều sai lầm, nhưng đây là những lỗi phổ biến nhất. Trong mọi trường hợp phải cải tạo, hiện đại hóa hoặc thay móng, đồng nghĩa với việc nâng nền nhà lên.

Họ nâng cao một ngôi nhà gỗ thường xuyên nhất để tiến hành xây dựng lại hoặc thay thế nền móng

Lý do phổ biến thứ hai tại sao cần phải nâng cao một ngôi nhà bằng gỗ là những phần mái đầu tiên của một ngôi nhà bằng gỗ đã mục nát. Kết quả là như nhau: ngôi nhà an cư và càng xa, càng nhiều. Thối tiếp tục lan rộng. Do đó, khung được nâng lên, sau đó các mão cũ đã mục nát được loại bỏ, thay thế bằng các thân mới. Không còn cách nào khác là phải sửa lại căn nhà gỗ.

Và lý do thứ ba là nhu cầu di dời tòa nhà. Tình trạng này không quá phổ biến nhưng nó cũng xảy ra.Đôi khi một vị trí không thành công được chọn để xây dựng một công trình, sau đó nền móng mới được đặt ở nơi khác và ngôi nhà bị kéo theo. Nhưng trước tiên bạn cần nâng nó lên, sau đó lắp các con lăn - loại đặc biệt có con lăn hoặc cắt ống - rồi vận chuyển nó đi đâu đó. Đôi khi quyết định chuyển nhà do vấn đề nền móng. Nhưng đồng thời cũng không mong muốn được sống trong một ngôi nhà đứng trên “chân gà” suốt thời gian sửa chữa.

Cần những gì để nâng cao một ngôi nhà gỗ

Công nghệ này rất đơn giản nên bạn có thể tự làm công việc này nhưng cần phải cực kỳ cẩn thận. Vì vậy, những công cụ nào bạn cần:

• Kích ô tô trục vít, nhiều tấn. Bạn có thể nhận được một cái, nhưng sẽ dễ dàng hơn và nhanh hơn nếu có ít nhất hai cái.
• Các tấm kim loại (dày 3-4 mm, kích thước dọc theo mặt cắt ngang của lô gia hoặc hơn một chút) - thay thế dưới gót kích để lô gia không bị trượt.
• Một số lượng nhất định các miếng ván có độ dày ít nhất 20 mm và thanh dài 20 - 30 cm, số lượng cụ thể tùy thuộc vào diện tích nhà, chiều cao mà nó sẽ được nâng lên. Những miếng ván này được sử dụng làm miếng đệm trong quá trình nâng hạ. Chúng đóng vai trò như một giá đỡ tạm thời cho ngôi nhà gỗ được nâng lên.
  

  Đầu tiên, các tấm ván được đặt, sau đó, khi chúng tăng lên, chúng được thay thế bằng một tấm gỗ được gấp lại "tốt)

• Mực nước hoặc mực nước có thể được sử dụng ngoài trời.
• Vật liệu và dụng cụ để sửa chữa nền móng hoặc nhà gỗ.

Nói chung, đây là tất cả những gì cần thiết để nâng cao một ngôi nhà gỗ.

Giải trình tự

Đầu tiên, nó là giá trị đánh giá tình trạng của tòa nhà và đặc biệt là các vành dưới. Nếu bên ngoài được bao bọc bởi tấm ván, nó sẽ được tháo ra, một chiếc dùi được mắc vào thanh hoặc khúc gỗ. Nếu nó xâm nhập dễ dàng, thì gỗ đã bị hỏng và cần được thay thế. Điều này có nghĩa là bạn mua gỗ có mặt cắt phù hợp (ngay cả khi khung được làm bằng gỗ tròn), băng keo để niêm phong, tẩm chất kháng khuẩn cho gỗ tiếp xúc với mặt đất. Bạn xử lý gỗ, phơi khô.

Những chiếc vương miện thấp hơn trong ngôi nhà gỗ đã mục nát, chúng được tháo ra trước khi nâng lên và thay thế bằng một thanh

Nếu có lò gạch trong nhà, bạn cần tháo rời sàn xung quanh nó một chút, giải phóng những nơi ống khói đi qua trần và mái nhà. Nếu lò có đăng ký nước, bạn cũng sẽ cần phải cắt đường ống cung cấp và trở lại - sau đó nó sẽ cần được làm lại một chút và hàn lại. Cũng cần phải ngắt tất cả các thông tin liên lạc nếu chúng đến từ hệ thống cấp nước ngầm - cấp thoát nước, v.v.

Nếu ngôi nhà có phần mở rộng dưới mái nhà chung hoặc nối với các bức tường của ngôi nhà, vấn đề phức tạp hơn. Nó được yêu cầu để giải phóng ngôi nhà (lựa chọn tốt nhất) hoặc sửa chữa phần mở rộng cho ngôi nhà chính và nâng cao mọi thứ cùng nhau. Phương án thứ hai phức tạp hơn, nó được thực hiện nếu ít nhất một bức tường có kết nối cứng nhắc với ngôi nhà chính - ví dụ, nó không thể tách rời với bức tường của ngôi nhà. Nhưng ngay cả trong trường hợp này, người ta không thể làm mà không có sự tư vấn trước của một chuyên gia. Việc nâng một ngôi nhà sẽ dễ dàng hơn nhiều nếu không có gì kéo nó và không cản trở việc tăng lên. Sau này, phần mở rộng có thể được nâng lên riêng biệt. Đây là một tùy chọn nếu nó được làm không mạch lạc hoặc cà vạt chỉ là kim bấm hoặc các loại cà vạt tương tự khác.

Ngay trước khi làm việc, bạn vẫn cần mở cửa sổ và mở cửa ra vào. Điều này sẽ không cho phép chúng bị hỏng nếu chúng bị lệch.

Có bao nhiêu jack cắm và đặt chúng ở đâu

Nếu ngôi nhà được xây dựng trên nền móng dải và dải băng có chiều rộng bằng hoặc lớn hơn kích thước của ngôi nhà bằng gỗ, bạn sẽ phải cắt các lỗ hở trên dải băng để lắp đặt kích. Nếu không, bạn không thể cài đặt chúng.

Sẽ dễ dàng hơn nếu công trình được đặt trên nền móng cọc hoặc cột. Đây thường là những công trình kiến ​​trúc nhẹ như nhà tắm, nhà nhỏ kiểu nông thôn hoặc nhà vườn. Trong trường hợp này, đất ở những nơi lắp đặt kích được san bằng, nén chặt, đặt một nền vững chắc và đều trên đó. Đây là một miếng ván rộng hoặc một tấm kim loại dày. Điều quan trọng là phải cung cấp sự hỗ trợ tốt, đáng tin cậy - khi nâng một ngôi nhà bằng gỗ, trong trường hợp này, tải trọng được truyền xuống đất theo chiều kim loại, ở những nơi mà các kích được lắp đặt.Và tải trọng ở những điểm này rất cao. Để giắc cắm không "đi" trong quá trình hoạt động và cần có một chân đế đáng tin cậy.

Lỗ để cài đặt giắc cắm

Nếu ngôi nhà trên nền móng dải, trước hết, các lỗ hổng để lắp đặt các kích có thể bị phá vỡ trong nền bằng một chiếc búa tạ. Chúng được làm xung quanh chu vi, sau khoảng 2-2,5 mét, nhưng xuất phát từ góc ít nhất nửa mét. Địa điểm bắt buộc ở nơi bị cắt - một bến tàu. Mở để giắc cắm đứng tự do và nền bằng phẳng. Ngoài ra, những chiếc cặp tóc cũng được cắt dọc theo chu vi của ngôi nhà, mà ngôi nhà bằng gỗ được gắn vào nền móng. Hơn nữa, sau khi dọn sạch các khe hở khỏi các mảnh vụn xây dựng, một kích được lắp đặt. Nên lót một tấm kim loại bên dưới. Nó sẽ phân phối tải đều hơn, không cho phép vật liệu bị vỡ vụn dưới điểm dừng.

Một chút về số lượng giắc cắm và khả năng mang của chúng. Bạn có thể có ít nhất một. Nhưng sau đó công việc sẽ kéo dài - nó sẽ phải được sắp xếp lại vào từng lỗ, nâng đến mức đã chọn, và sau đó tiếp tục. Đây là việc họ thường làm khi tự mình nâng nhà. Nhưng cũng có thể có hai hoặc ba giắc cắm - chúng có thể được lắp vào các lỗ liền kề và nâng lên cùng chiều cao. Công việc sẽ diễn ra nhanh hơn, nhưng nguy cơ bị nghiêng lại tăng lên. Những người nâng nhà chuyên nghiệp thường có đủ kích để lắp chúng ở hai phía đối diện và nâng một ngôi nhà bằng gỗ (gỗ hoặc tấm) cùng một lúc.

Sức nâng của kích phụ thuộc vào diện tích của ngôi nhà và vào số lượng của chúng. Thông thường họ lấy 8 hoặc 10 tấn. Đây là những loại thang máy thông thường dành cho xe tải, có rất nhiều loại trên thị trường, giá thành tương đối thấp.

Các giá đỡ như vậy phải được lắp đặt ở dưới cùng, gắn chặt một số vành dưới hoặc tại điểm gắn của các phần mở rộng, nếu chúng tăng lên cùng với ngôi nhà

Một điểm khác: nên sửa thêm một số đường viền thấp hơn của ngôi nhà gỗ - để lái xe trong các khung kim loại lớn. Nó cũng đáng để sửa phần mở rộng, phần cắt và các điểm vấn đề khác. Điều này sẽ giúp ngôi nhà không bị đổ trong quá trình làm việc. Các "clip" tương tự được cài đặt trong các khu vực được thay thế.

Quá trình tự nó

Nâng cao lô cốt một chút bằng kích. Chỉ 2-3 cm mỗi lần. Trong khoảng trống được hình thành giữa khung và toàn bộ phần móng, các tấm lót (miếng ván) đã cắt trước đó được đặt. Khi đặt các giá đỡ, họ cố gắng tạo cho chúng hình dạng của một kim tự tháp bị cắt ngắn - họ đặt các tấm ván có chiều dài lớn hơn xuống dưới, cao hơn - ít hơn và nhỏ hơn. Thiết kế này ổn định hơn so với các thanh có cùng chiều dài xếp chồng lên nhau.

Thiết kế này đáng tin cậy hơn để hỗ trợ nhà gỗ.

Nếu ngôi nhà có cầu tàu (đường ngang), thì cũng nên chống đỡ chúng. Khi bạn leo lên ở những nơi này, lớp lót cũng nhất thiết phải được đặt, và không chỉ ở điểm giao với các bức tường chính, mà còn ở một vài nơi dọc theo chiều dài (dưới nhà). Nếu lúc đầu không làm được, do tầng phụ chiều cao thấp, họ làm sau, khi chiều cao đã ít nhất là tuyển dụng một chút. Trong một thời gian, do tính đàn hồi, chúng sẽ giữ lại, nhưng sau đó nên hỗ trợ chúng.

Sau khi lắp đặt các miếng đệm, giắc cắm được hạ xuống, lấy ra, đi đến lỗ tiếp theo, nâng lên một lần nữa, đặt các miếng đệm, v.v. Trong quá trình làm việc, một số tấm lót ván mỏng được thay thế bằng những tấm lớn hơn từ một thanh - số lượng của chúng càng nhỏ thì khả năng chúng bị trượt ra hoặc rơi vỡ càng ít.

Hướng chuyển động - theo chiều kim đồng hồ hay ngược chiều kim đồng hồ - không quan trọng. Điều quan trọng là phải tuần tự đi qua tất cả các điểm. Số lượng thang máy là như nhau ở mọi nơi. Bạn có thể điều hướng đối với toàn bộ phần móng - đo khoảng cách đến phần thân dưới. Sau mỗi lần tăng, ngôi nhà được kiểm tra. Nó không được nứt hoặc có độ dốc nhìn thấy được.

Sau khi vượt qua một vòng tròn, họ chuyển sang vòng thứ hai, rồi vòng thứ ba, v.v. cho đến khi đạt được độ cao cần thiết.Thông thường họ độc lập nâng nó lên 30-35 cm, nhưng các chuyên gia thậm chí có thể 80 cm. Hơn nữa, công việc cần thiết được thực hiện - nền móng và / hoặc khung được sửa chữa hoặc thay thế.

Cái gì tiếp theo

Nếu sau khi nâng, móng sẽ bị tháo dỡ, thì ngôi nhà được chuyển sang các giá đỡ mới - đã được treo sẵn. Để làm điều này, hãy lấy một thanh có phần lớn (thường là một cặp), đưa nó xuống dưới khung và cố định nó ở cả hai bên. Hai điểm dừng như vậy được lắp đặt dưới mỗi góc - ở cả hai bên. Tổng cộng - ít nhất tám. Nếu bức tường dài, hãy lắp giá đỡ tương tự ở giữa.

Nó trông giống như một điểm nhấn từ một quán bar bên ngoài

Dầm đỡ có thể được đặt trên các cột gạch hoặc bê tông gấp lại. Tốt hơn là không sử dụng giá đỡ bằng đất cho việc này - nó có thể "nổi". Sau khi tất cả các giá đỡ được lắp đặt, bạn có thể tháo rời phần móng cũ và tiến hành các công việc tiếp theo.

Vì vậy, các điểm dừng có thể được cố định bên trong

Đây là một công nghệ cổ điển. Tuy nhiên, như bạn biết, nó không đáng tin cậy lắm - những điểm dừng này có thể rơi xuống, lắng xuống, v.v. Sửa chữa hay thay thế nền móng là việc lâu dài, chuyện gì cũng có thể xảy ra. Một cách đáng tin cậy hơn là hàn các bệ đỡ từ một góc kim loại có thành dày, một chùm chữ I nhỏ.

Công nghệ cổ điển và khối kim loại

Những gì khác là hình khối tốt cho? Chúng không can thiệp vào việc gia cố nền móng. Truyền cốt thép qua chúng, sau đó đổ mọi thứ vào bê tông. Dạy một khối siêu gia cố. Một lựa chọn rất tốt: nó vừa đáng tin cậy theo quan điểm an toàn, vừa không ảnh hưởng đến công việc (chắc chắn nó ít gây trở ngại hơn) và tăng độ tin cậy của nền móng.

Sự khác biệt giữa việc nâng một ngôi nhà gỗ nhỏ

Nếu ngôi nhà nhỏ, không nhô ra ngoài, có tường sáng và không có phần mở rộng (hoặc tháo rời chúng), bạn có thể nâng cao một ngôi nhà bằng gỗ bằng cách lắp hai kích mười tấn ở các góc đối diện. Nâng chúng luân phiên đến độ cao thấp, sau mỗi lần đi lên dọc theo chu vi, đặt các miếng đệm ra bất cứ nơi nào có thể. Các miếng đệm này phải có độ dày khác nhau - sao cho có thể lấp đầy khoảng cách dù chỉ một cm.

Một ngôi nhà nhỏ chỉ có thể được nâng lên ở hai góc

Với kỹ thuật này, bạn cần đặc biệt chú ý đến những góc không lắp jack cắm. Sự nhấn mạnh của họ phải đáng tin cậy.