Kết hợp ban công (lô gia) với bếp, phòng

Không có nhiều cách để tăng diện tích căn hộ. Hợp lý nhất là kết hợp ban công hoặc lô gia với phòng hoặc bếp. Để diện tích không lớn lắm tham gia, nhưng ở những căn hộ nhỏ thì đó như một món quà trời cho.

Cần những giấy tờ gì để kết hợp ban công / lô gia

Ban công có thể được kết hợp theo hai cách: đơn giản bằng cách loại bỏ khối cửa sổ mà không cần phá bỏ bệ cửa sổ và ngưỡng cửa và với việc loại bỏ nó. Nếu bạn chỉ quyết định loại bỏ cửa sổ / cửa ra vào, không cần xin phép. Khi kết thúc công việc, bạn lấy sơ đồ căn hộ tại BTI, thực hiện các thay đổi đã thực hiện

Đối với phương án kết hợp ban công và phòng hoặc bếp này, không cần xin phép

Nếu cần phải loại bỏ phần ngưỡng cửa sổ của bức tường, thì sự thay đổi như vậy được gọi là tái phát triển và yêu cầu một số tài liệu cho phép để thực hiện. Hơn nữa, hãy nhớ rằng trong những năm gần đây ở thủ đô, người ta chỉ cho phép dỡ bỏ ngưỡng cửa sổ nếu lắp cửa trượt bằng kính. Cũng lưu ý rằng không được phép đưa bộ tản nhiệt ra ngoài ban công hoặc hành lang. Sẽ cần phải tổ chức riêng việc sưởi ấm cho ban công, cũng như xác định một vị trí mới cho bộ tản nhiệt, trước đây nằm trên ngưỡng cửa sổ.

Các tài liệu và hành động bắt buộc

Trong mọi trường hợp, bạn sẽ cần:

• Đi giấy chứng nhận đăng ký mua căn hộ tại BTI.
• Với giấy chứng nhận đăng ký, hãy nộp đơn cho một tổ chức thiết kế có giấy chứng nhận quyền cung cấp các dịch vụ đó để lập dự án tái phát triển. Lựa chọn thứ hai là đặt hàng một dự án tái phát triển trong một tổ chức đã phát triển thiết kế tiêu chuẩn cho ngôi nhà của bạn (đối với cư dân thủ đô, đây là một lựa chọn đáng tin cậy hơn).
• Mang theo dự án đã nhận, tài liệu xác nhận quyền sở hữu, đơn xin tái phát triển đã hoàn chỉnh, liên hệ với Thanh tra Nhà ở.

Sau khi nhận được giải pháp cho phép, bạn có thể bắt đầu công việc. Sau khi hoàn thành việc cải tạo, bạn sẽ cần mời đại diện của Thanh tra Nhà ở để có được Đạo luật hoàn thành việc tái phát triển. Với tài liệu này, bạn đăng ký lại BTI để có được hộ chiếu kỹ thuật mới.

Sự kết hợp như vậy cần phải có tài liệu.

Xin lưu ý rằng khi chọn tùy chọn thứ hai, chỉ phần nằm dưới cửa sổ mới bị phá dỡ. Rõ ràng là không thể phá bỏ các bức tường bên còn lại, ngưỡng cửa mà không có sự chấp thuận bổ sung, cũng như cắt bớt dầm cửa sổ. Họ cũng có thể yêu cầu các biện pháp gia cố. Tất cả công việc sẽ được trình bày trong dự án tái phát triển và phải được thực hiện một cách cẩn thận.

Nếu bạn cần loại bỏ các bức tường và dầm, hãy thảo luận điều này với tổ chức thiết kế khi nộp tài liệu. Họ đang tính toán xem liệu một lựa chọn như vậy có khả thi hay không. Nếu có, họ ban hành các biện pháp khôi phục khả năng chịu lực và danh sách các công trình.

Trình tự công việc

Khi thực hiện việc nối ban công với nhà bếp hoặc phòng, cần chú ý chính đến cách nhiệt. Tất cả các phần của cấu trúc sẽ cần được cách nhiệt ngoại trừ bức tường bên trong. Sử dụng các vật liệu hiệu quả nhất, nếu không cả căn phòng sẽ rất lạnh vào mùa đông. Ngoài ra, khi lắp đặt kính, bạn sẽ cần đặc biệt chú ý đến phần tiếp giáp của các khung với tường - đặt nó bằng vật liệu ngăn hơi. Nó sẽ chặn sự tiếp cận của không khí ấm từ phòng, ngăn cản sự hình thành của hơi nước.

Công tác chuẩn bị

Đầu tiên, bạn cần phá hủy mọi thứ xuống đất, sau đó ... xây dựng lại mọi thứ.Nhìn chung, trình tự các công việc chuẩn bị như sau:

• Tháo dỡ kính cũ và vật liệu hoàn thiện trên ban công / lô gia (hiện tại chúng tôi để nguyên ô cửa sổ trong phòng). Một hàng rào kim loại vẫn còn trên ban công, trên lô gia có một vách ngăn tiêu chuẩn mỏng, nếu có. Nếu không có vách ngăn trên lôgia thì chỉ còn lại khung kim loại. Nó là cần thiết cho sự an toàn của công việc.
  

  Tháo dỡ các vật liệu tráng men và hoàn thiện cũ

• San nền tại vị trí lắp đặt tường. Sau khi tháo dỡ vật liệu hoàn thiện cũ, mảng ban công dọc theo mép rất chênh vênh. Vì một bức tường sẽ phải được lắp đặt dọc theo mép của tấm, nên đế phải bằng phẳng. Các hố được đổ bê tông bằng vữa mác M300 thông thường.
  

  Nếu mép của tấm ban công không bằng phẳng thì được đổ bê tông.

• Lắp dựng một bức tường đến một chiều cao nhất định. Cho đến nay, bê tông khí được coi là lựa chọn tốt nhất để dựng tường trên ban công. Độ dày của các khối được sử dụng là 100 mm (đọc về cách đặt phân vùng từ khối được tạo khí tại đây). Nó ấm, dễ cài đặt và nhẹ.

Nếu hoàn thiện tiêu chuẩn của ban công hoặc lô gia đã được loại bỏ, song song với việc xây tường, nó phải được bao bọc từ bên ngoài bằng vật liệu hoàn thiện đã chọn. Thường - bên. Tại sao các thanh gỗ được gắn bên ngoài, bên trong được gắn vào chúng.

Song song đó, chúng dẫn da bên ngoài

Việc hoàn thiện ban công bên ngoài nên được thực hiện trong giai đoạn này. Sau đó, bạn sẽ cần phải gọi những thần đồng, và dịch vụ của họ không hề rẻ chút nào. Và trong khi không có kính, bạn có thể buộc mình bằng bảo hiểm và làm mọi thứ từ ban công.

Dán kính và cách nhiệt

Dần dần, nền bê tông nhô ra trên tường có một diện mạo khác. Bây giờ bạn có thể tin rằng không chỉ có chim mới có thể ở đây. Chúng tôi tiến hành dán kính song song với cách nhiệt. Và tốt hơn là không nên tiết kiệm vật liệu cách nhiệt. Nếu không, căn phòng sẽ rất lạnh và hóa đơn sưởi ấm sẽ cao.

• Cài đặt các khối cửa sổ. Để lắp kính, phải sử dụng cửa sổ lắp kính hai lớp. Diện tích của chúng sẽ lớn và buồng đơn sẽ không thể cung cấp mức độ cách nhiệt thích hợp. Hồ sơ cho các cửa sổ cũng phải được chụp bằng một số lượng lớn máy ảnh - ít nhất là năm. Mặc dù mặt cắt có diện tích nhỏ hơn, nhiệt thoát ra rất nhiều qua nó.
  

  Windows thường cài đặt một chiến dịch

• Loại bỏ khối cửa sổ, nếu cần - phá hủy tường ngưỡng cửa sổ, các biện pháp tăng cường tường và dầm cửa sổ.
  

  Tháo khối cửa sổ

• Đi dây điện, lắp hộp nối ổ cắm, công tắc, xuất dây lắp đèn. Để tăng độ an toàn, dây có thể được đặt trong một ống sóng đặc biệt không bắt lửa.
  

  Dây điện

• Cách nhiệt sàn, tường, trần. Lựa chọn cách nhiệt phổ biến nhất là giữa các thanh gỗ của vỏ bọc. Để cách nhiệt, sử dụng tấm xốp polystyrene ép đùn hoặc bông khoáng. Polystyren kéo dãn được nó được sử dụng thường xuyên hơn, vì với cùng một mức độ cách nhiệt, nó có độ dày nhỏ hơn và không sợ bị ướt (ngưng tụ). Đối với Trung Nga, độ dày của polystyrene mở rộng phải là 70-100 mm. Cách nhiệt được đặt thành hai lớp với các đường nối chồng lên nhau. Gắn chặt bằng chốt ô nhựa đặc biệt hoặc dán vào xốp.
  

  Cách nhiệt của tất cả các bề mặt lạnh

• Một lớp cách nhiệt kim loại hóa (như penofol). Nó cũng giữ ấm cho bạn.
  

  Penofol đẻ

• Lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn (nếu được cung cấp).
• Vỏ bọc bằng vật liệu hoàn thiện. Nó có thể là ván ép hoặc tấm thạch cao, với bột trét và tường hoặc sơn tiếp theo của chúng.

Trong thực tế, sự liên kết của ban công có thể được coi là hoàn thành sau khi đặt bọt xốp. Tiếp theo, công việc hoàn thiện bắt đầu, và chúng phụ thuộc rất nhiều vào việc liệu ban công / lô gia hay nhà bếp có kết hợp với căn phòng hay không, cũng như vào thiết kế của những mặt bằng này.

Bếp kết hợp ban công: ý tưởng + ảnh thiết kế

Sự kết hợp của ban công và nhà bếp làm cho căn phòng này trở nên thoải mái hơn: một khu vực khá lớn được thêm vào, dỡ bỏ căn phòng "chính".

Nhưng không phải cái gì cũng có thể lấy từ bếp ra ngoài ban công. Nó được phép đặt ở đó:

• Điện và đồ gia dụng. Bạn có thể đặt tủ lạnh, lò nướng điện, bếp điện, lò vi sóng, nói chung là bất kỳ thiết bị nào chạy bằng điện. Điều quan trọng là đừng quên tạo đủ cửa hàng.
  

  Mọi thiết bị điện đều có thể mang ra ngoài

• Đồ nội thất. Bạn có thể lấy tủ, bàn với ghế và làm khu vực ăn uống trên ban công.
  

  Bạn có thể mang ra khu vực ăn uống

• Các thiết bị gas và bồn rửa không được lấy ra ngoài. Họ phải ở lại "lãnh thổ chính".

Một số ví dụ hình ảnh về thiết kế và sử dụng bệ cửa sổ có thể có từ một cửa sổ cũ.

Kết hợp ban công và phòng: các phương án sử dụng diện tích

Ngay cả một diện tích nhỏ vài mét vuông cũng cung cấp rất nhiều khả năng sử dụng. Sự lựa chọn cuối cùng phụ thuộc vào những gì ưu tiên cao hơn cho bạn. Vì vậy, những gì có thể được thực hiện trên lôgia đính kèm (ban công):

• Nơi làm việc hoặc văn phòng nhỏ. Bạn thường phải nhận công việc về nhà, nhưng không có nơi nào để nghỉ hưu? Làm nơi làm việc trên ban công gắn liền.

  

  Bệ cửa sổ còn lại từ cửa sổ có thể được sử dụng làm bàn

  

  Làm một chiếc tủ mini thực sự

  

  Nơi làm việc được trang bị phù hợp

• Khu vực ngủ. Có thể khó để tìm một nơi để nghỉ ngơi trong một căn hộ nhỏ. Đặt một chiếc ghế sofa / nệm để phù hợp với kích thước của lôgia của bạn.
  

  Chỗ ngủ trên lôgia

• Khu vực nghỉ ngơi. Đặt ghế thoải mái, hoa.
  

  Tạo khu vực tiếp khách trên ban công riêng

• Sắp xếp các ngăn tủ nhưng làm sao cho gọn gàng và xinh xắn.
  

  Tủ quần áo trên ban công - thói quen sử dụng

Trang trí vòm

Lô gia gắn liền trông sẽ hài hòa như thế nào phụ thuộc phần lớn vào cách sắp xếp lối đi. Trong một số trường hợp và kiểu dáng, hình chữ nhật trông đẹp. Sau đó, tất cả những gì bạn cần là đánh bại anh ta một cách chính xác. Và từ việc thiếu kế hoạch, nó biến thành một vật trang trí.

Để ngăn việc mở cửa trông giống như thứ gì đó ngoài hành tinh, hãy chơi với nó, chẳng hạn như bằng cách trang trí nó bằng các kệ

Phòng ngủ có ban công đi kèm có lối ra vòng cung - che phủ mọi thứ bằng vải tuyn mờ từ tường này sang tường khác. Các đường nét cứng nhắc mềm đi, sự hài hòa được khôi phục.

Vải tuyn che giấu khuyết điểm

Đôi khi một hình chữ nhật đơn giản không phù hợp hoàn hảo. Khi đó các góc cần được bo tròn, tăng thêm độ mịn.

Để biện minh cho một cổng thông tin như vậy, hai hốc được tạo ra ở hai bên.

Một lựa chọn khác để mang lại ý nghĩa cho phần còn lại của bức tường ngưỡng cửa sổ là làm kệ phía trên nó.

Kệ - hữu ích và đẹp

Nếu vòm chỉ được làm tròn ở một bên, nó sẽ phù hợp hơn với thiết kế hiện đại; với thiết kế phù hợp, nó sẽ phù hợp với chủ nghĩa tối giản và công nghệ cao.

Sự bất đối xứng cũng được nhấn mạnh bởi đồ nội thất